Senatsverwaltung für Stadtentwicklung …

Bebauungspläne, vorhabenbezogene Bebauungspläne (Geltungsbereiche)

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Web Service, OGC Web Map Service 1.1.1
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infoMapAccessService, Bauleitplanung, inspireidentifiziert, open data, opendata, Karten, Geodaten, Berlin, Geltungsbereiche, Bebauungsplan, Bplan, Bpläne, B-Plan, B-Pläne
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Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin (unverified)

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Dargestellt werden die Geltungsbereiche aller festgesetzten und im Verfahren befindlichen Bebauungspläne einschließlich der vorhabenbezogenen Bebauungspläne. Spezifische Aufgabe des Bebauungsplanes ist es, gleichsam zwischen Flächennutzungsplan und der Genehmigung eines konkreten Vorhabens stehend, einen verbindlichen Rahmen zu setzen, der dem Eigentümer noch Spielraum für die eigene Gestaltung lässt und die konkrete Verwaltungsentscheidung über ein bestimmtes Vorhaben noch nicht vorwegnimmt. Es ist regelmäßig nicht seine Aufgabe, den Rahmen auf ein vorbestimmtes Vorhaben einzuengen (Ausnahme hiervon ist der Vorhabenbezogene Bebauungsplan). Der Bebauungsplan hat nur die Festsetzung zu treffen und nur so weit zu konkretisieren, wie es für die städtebauliche Ordnung erforderlich ist und dem Gebot einer gerechten Abwägung (auch der privaten Belange) entspricht. Bebauungsplanung ist Angebotsplanung im Sinne solcher Rahmensetzung, die keine unmittelbaren Handlungspflichten begründet. Die Festsetzung eines Bebauungsplanes verpflichtet nicht zum Vollzug. Es bleibt dem Grundstückseigentümer bzw. dem Nutzer überlassen, ob und wann er die Nutzung aufnehmen, z. B. bauen will. Nimmt er aber die Nutzung auf, dann muss er die Festsetzungen des Bebauungsplanes einhalten.

Available map layers (7)

Digitale farbige Orthophotos 2016 (0)

Digitale Orthophotos für das gesamte Berliner Stadtgebiet mit einer Bodenauflösung von 0,20 m im Blattschnitt 2 km x 2 km.

im Verfahren befindliche Bebauungspläne (2)

normale Bebauungspläne, im Verfahren

festgesetzte Bebauungspläne (3)

normale Bebauungspläne, festgesetzt

im Verfahren befindliche generelle Bebauungspläne (4)

generelle Bebauungspläne im Verfahren

festgesetzte generelle Bebauungspläne (5)

generelle Bebauungspläne, festgesetzt

im Verfahren befindliche vorhabenbezogene Bebauungspläne (6)

Vorhabenbezogene Bebauungspläne, im Verfahren

festgesetzte vorhabenbezogene Bebauungspläne (7)

Vorhabenbezogene Bebauungspläne, festgesetzt

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